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金地88億元奪上海超大規模宅地 浦東郊環房價或奔6萬

來源:未知 作者: 人氣: 發布時間:2016-07-27
摘要:新浪財經訊 7月27日消息,上海的土地拍賣逆天瘋狂還在繼續,一宗近郊環的祝橋鎮G-10地塊吸引了23家企業的激烈競拍,最終金地以88億元摘得該地塊,溢價率高達286%,樓板價為33023元/平方米,扣除配套等,實際樓板價達到41318元/平方米,未來保本售價或奔6萬元

新浪財經訊 7月27日消息,上海的土地拍賣“逆天瘋狂”還在繼續,一宗近郊環的祝橋鎮G-10地塊吸引了23家企業的激烈競拍,最終金地以88億元摘得該地塊,溢價率高達286%,樓板價為33023元/平方米,扣除配套等,實際樓板價達到41318元/平方米,未來保本售價或奔6萬元。

本次地塊為上海罕見的超大規模住宅用地,出讓面積140252.5平方米,容積率1.9,限高45米。總建筑面積高達266480平方米,其中5%保障房13324平方米需無償移交,另外還有15%的住宅平方米需整體持有,底價22.8107億元,樓板價僅有8560元/平方米。

今天競拍相當激烈,一共有23家房企參與,甚至忙于寶萬之爭的萬科也出動搶地,其余還包括仁恒、保利地產、建發、大名城(10.000, -0.15, -1.48%)、招商 、世茂 、龍湖 、中鐵、陸家嘴(23.140, -0.08, -0.34%)、平安不動產 、新城、卓越、綠都、融創、融信、合景泰富、正榮、中駿、金地、旭輝 、葛洲壩(6.440, -0.06, -0.92%)、保集+弘久集團 。

該地塊競拍不到30分鐘叫價就飆高到70億元,隨后,有人直接跳價到80億時,現場突然鴉雀無聲,最后經過近2小時拉鋸戰,地塊被金地以88億元摘得。

對于浦東而言,國際旅游度假區、臨港地區、世博地區和航空城四個新興區域,是“十三五”浦東開發建設的重點、亮點和增長點。祝橋附近有浦東國際機場和空港工業園區、迪斯尼樂園和上海東站、“北虹-浦東”空港發展黃金軸和奧特萊斯。

而且2009年底,中國商飛總裝基地便在祝橋動工建設,占地約4000畝,去年中國商飛試飛中心又在此奠基,祝橋期望成為世界著名航空產業城。

從2011年起,祝橋鎮共計推出5幅住宅用地及1幅商住用地,其中祝橋鎮中心鎮區核心區內推出2幅住宅用地,1幅商住用地,此次推出的G-10地塊是祝橋鎮中心鎮區核心區內推出的第三幅純住宅用地。2016年祝橋住宅均價為25343元/㎡,與目前泗涇27154元/平方米接近。

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網易網友:〆心臟在跳動
評論:古希臘人說過:能讓我笑得人最愛我,能讓我哭的人我最愛。

騰訊網友:空景 Sadnes╰つ
評論:真正能阻止離婚的婚姻法是:離婚后房子歸國家!

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評論:別把姐當備胎,姐是你換不起的輪子

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